El Ayuntamiento cede a la promotora madrileña Basilea 10 Proyectos Inmobiliarios S. L. una parcela de 2.000 metros cuadrados en el Ensanche de Torre del Mar por 3,4 millones de euros.
Además de haber retomado tras más de quince años la promoción de las primeras 295 viviendas sociales, el equipo de gobierno bipartito del Ayuntamiento de Vélez-Málaga, formado por PP y GIPMTM, ha apostado por reactivar con fuerza el sector inmobiliario como vía para generar ingresos y aliviar la complicada situación financiera del Consistorio, que permanece sujeto a un plan de ajuste tras el último pago a proveedores, cifrado en casi 13 millones de euros, según publica Diario Sur.
En este contexto, el Ayuntamiento ha adjudicado recientemente la venta de una parcela destinada a la construcción de 49 viviendas libres en la zona del Ensanche de Torre del Mar. La promotora madrileña Basilea 10 Proyectos Inmobiliarios S. L. se ha hecho con los terrenos por un total de 3.436.013 euros (sin impuestos), dentro del procedimiento abierto en febrero para la enajenación de suelos municipales, con una superficie aproximada de dos mil metros cuadrados.
La subasta, que se resolvió en base a un único criterio de adjudicación —el precio— partía de una base de 3.322.474,20 euros. La puja de Basilea superó a la única oferta rival, presentada por Hacienda El Romeral S. A., que ofreció 3.350.000 euros, según figura en la documentación del perfil del contratante del Ayuntamiento veleño.
Los terrenos vendidos, ubicados en una parcela de 2.032,75 metros cuadrados con un techo edificable de 5.078 metros cuadrados, permitirán levantar 49 viviendas unifamiliares de régimen libre. La parcela se encuentra en el sector SUP.T-12, en el oeste del paseo marítimo de Torre del Mar, dentro del área conocida como Ensanche torreño, un entorno urbanizado en las últimas dos décadas y con alta densidad residencial. La zona está próxima a la playa y al recinto del festival Weekend Beach.
Cargas de urbanización
Según consta en el expediente, la finca vendida está sujeta al pago del saldo pendiente de la cuenta de liquidación provisional, que asciende a 1.145.507,32 euros, así como al abono de la liquidación definitiva correspondiente al proyecto de urbanización. Por tanto, la empresa adjudicataria deberá sumar esta cuantía a su inversión, reembolsando al Ayuntamiento las cantidades que este ya haya adelantado, e ingresando el resto directamente a la Junta de Compensación de la UE 1 del SUP.T-12.
El informe técnico también detalla que los ingresos obtenidos por la venta solo podrán destinarse a financiar sistemas generales dentro del área de reparto del sector SUP.T-12 y a cubrir los costes de urbanización de las parcelas con exceso de aprovechamiento incluidas en dicha área.
La mesa de contratación del Ayuntamiento ha avalado la documentación presentada por Basilea 10 Proyectos Inmobiliarios S. L., cumpliendo con lo exigido en el pliego de condiciones económico-administrativas que rige este procedimiento de venta. En consecuencia, el proceso de adjudicación continúa su curso favorablemente para la formalización definitiva de la operación.
